1999〜2009年築, 専有面積46.41㎡〜66.41㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+16.9%
台東区
130.6万円/㎡
前年比+31.2%
ディーグランセ池之端三段坂
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
2004年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 56.41㎡の場合
相場
6,787万円
120.3万円/㎡
5,070
6,214
7,359
8,504
AI査定結果
推定相場価格
6,787万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,214万円〜7,359万円
110.2万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ディーグランセ池之端三段坂
7,980万円（141.5万円/㎡）/ 2階 / 56.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 7,980万円 | 141.5万円 | 2階 | 56.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/08 | 13,500万円 | 159.7万円 | 6階 | 84.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/02 | 8,980万円 | 106.1万円 | 2階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 5,750万円 | 101.9万円 | 2階 | 56.41㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は116.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ディーグランセ池之端三段坂 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,680万円 | 108.8万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 4,580万円 | 106.3万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,978万円 | 138.9万円 | 50.25㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/28 | グランシーナ池之端UENOONSHIKOEN 台東区池之端二丁目 | 根津駅4分 | 6,180万円 | 108.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/26 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/02 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 7,280万円 | 121.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/12 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 7,180万円 | 126.7万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/28 | アクシルコート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 59.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,999万円 | 114.8万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/12 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,800万円 | 111.3万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/11 | コスモ上野ロイヤルフォルム 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 6,280万円 | 118.9万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 上野アムフラットII 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 7,480万円 | 111.6万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ジェイパーク上野アクシス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 7,380万円 | 120.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/22 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 6,180万円 | 108.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/28 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 108.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,980万円 | 120.8万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 7,980万円 | 118.5万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオ・スカーラ上野 台東区上野一丁目 | 湯島駅3分 | 8,500万円 | 125.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ニューイーストコート上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 6,980万円 | 113.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/18 | フラッツ上野入谷南公園 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 5,280万円 | 115.2万円 | 45.82㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ストークプラザ上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅8分 | 5,780万円 | 106.7万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グランドパーク入谷クレアーレ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅4分 | 7,790万円 | 113.7万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ユニオンパレス御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 8,980万円 | 132.3万円 | 67.89㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、台東区では31.2%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 8分
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1999年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造